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1,面签：准备好个人及公司所需抵押房产证建筑装修贷款,抵押小产权现房贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押个人住房建筑装修贷款,经济适用房本教育贷款等房子借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由贵阳银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：贵阳专业房子借资经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,贵阳房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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想要办理贵阳房产抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,贵阳房产贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押贵阳房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入全款房产抵押应急贷款,企业现房贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,按揭住宅商务活动贷款,农村自建房本抵押创业贷款等房产抵押市场流通.
6、房产房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有贵阳房贷机构认可的有效担保.
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贵阳房屋抵押借款,抵押安置房产应急贷款,全款房子抵押应急贷款,企业房屋创业贷款,适用住宅抵押教育贷款,商住房本资金周转贷款等办理基本材料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房屋借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房屋借款的贵阳房屋证；
4、如有尾款需提供原来的银行房屋借款合同.
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